Desarrolladores inmobiliarios harán una inversión de 635 de millones de dólares en Tijuana, ya que hay empresas que se sienten atraídas por el nearshoring, según explicó la asociación Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac).
La inversión es para comprar terrenos y construir de naves industriales para albergar a empresas dedicadas a la fabricación de electrónicos, dispositivos médicos, sector aeroespacial, automotriz y logística.
“Tijuana sigue abierto a recibir más empresas, ya que cuenta con el talento especializado para la construcción y la atención de las industrias dedicadas a fabricación de electrónicos, dispositivos médicos, sector aeroespacial, automotriz y logística”, aseguró María Cristina Hermosillo Ramos, presidenta de Deitac.
La mayoría de las empresas atraídas por el nearshoring con interés por instalarse en Tijuana son de Estados Unidos, Asía y algunas otras de países europeos como Finlandia y Alemania.
La popularidad del nearshoring, nació por la guerra comercial que existe entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia por Covid-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.
Las compañías de América del Norte, Asia y Europa ven en el nearshoring un facilitador, ya que les permite transferir procesos productivos ubicados en destinos lejanos para reducir los costos de maquilar en su lugar de origen o en un lugar cercano,
Tijuana se esta posicionando como un centro clave y privilegiado para el nearshoring, por la construcción de espacios industriales en la zona fronteriza, expresó María Cristina.
Se calcula una cifra de 635 millones de dólares de inversión solamente en terreno y construcción, esto generará un aproximado de 15 y 20 mil empleos directos e indirectos, según Deitac.
“Tenemos identificada una gran demanda de empresas que están buscando espacios industriales, no paran de cotizar y apuntarse a ser los arrendatarios de los parques que ya estamos desarrollando, por lo que cualquier rumor de que en Tijuana se han agotado los espacios industriales es completamente falso”, comentó Jonathan Pomerantz, director comercial y de inversiones del desarrollador inmobiliario Meor.
Otro tema es la inflación, pues desde que iniciaron con construcciones de este tipo se han enfrentado a un incremento en los costos de hasta 40 por ciento.
También sobre la infraestructura eléctrica, considera que se realizará una inversión de 47 millones de dólares para abastecer los nuevos desarrollos de Tijuana, pues se contempla un total de 82 mil 400 KVA´s para Tijuana.
“La iniciativa privada está comprometida en generar esta infraestructura, con apoyo de CFE y CENACE, para permitir que esto suceda. Dado que energía sí hay, lo que se requiere es la infraestructura para el suministro. Por lo que se reforzará la infraestructura de la CFE, con cableado a los parques industriales, donde se instalarán subestaciones privadas, y así se contará con la electricidad en donde se requiera”, apuntó.
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