En la zona metropolitana de Tijuana el costo de la vivienda se ha encarecido ante el alto costo de los materiales y la paridad, aseguró el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), David Alejandro Ortegón Puebla.
Según la información del Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) el precio de la vivienda en la Zona Metropolitana de Tijuana incrementó un 12.8% derivado del precio de las casas de clase media – residencial.
“Hay muchas explicaciones de eso, por el costo de los materiales y el tema de la paridad cambiaria sí lo hemos sentido, creo que el mercado lo ha sentido, pero bueno, definitivamente sigue el movimiento”
De acuerdo a datos del organismo, hasta 2023 el precio de la vivienda estaba fragmentado por las “asequibles” de entre los 500 mil y 800 mil pesos, y las viviendas de precio medio entre los 800 mil y 2 millones de pesos.
Los patrimonios catalogados como “residencial normal”, oscilan entre los 2 millones y 5 millones de pesos, y las “residencial plus” por encima de esos.
El presidente de AMPI Tijuana, Ortegón Puebla, afirmó que aunque hay un encarecimiento en la vivienda, continua la demanda en la compra-venta de propiedades.
La zona con mayor demanda es la “zona dorada”, así como zonas aledañas a las garitas y los lugares frente al mar.
Además continúa el interés tanto de inversionistas locales, provenientes del interior de la República Mexicana y extranjeros.
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