El presidente electo del Consejo Estatal de Profesionales de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King, informó que en Tijuana hay un 60% de propiedades que no se encuentran bien regularizadas o presentan algún problema de registro.
Explicó que hay una falta de cultura de rectificación de bienes inmuebles en los dueños de viviendas, pues mucho no cuentan con la documentación suficiente para validar la legitimidad de sus hogares.
“Es algo que está pasando, en donde hay muchos que no están con los documentos en orden, eso de las propiedades tanto local como Estado, tenemos bastante porcentaje arriba de propiedades que no están bien legalizadas”.
Según el organismo hay por lo menos 656 mil cuentas catastrales, desde aquellas alineadas a propiedades de carácter popular o asequible hasta algunas de mayor plusvalía.
El presidente electo de la Cepibc, Kim King, indicó que la irregularidad en materia de documentación, se debe al desconocimiento de la ciudadanía al registrar sus propiedades ante las autoridades competentes o al pensar que pagando su predial les da el derecho o aval de que son los dueños legítimos.
“Aproximadamente un 60% de las propiedades no están bien regularizadas en Tijuana o tiene algún problema, puede ser por desconocimiento de que la propiedad debe estar ante el Registro Público”, atribuyó.
Enfatizó que al no contar con la documentación y registro adecuados, puede traer severos problemas como la invasión de terceras personas o derivar en un despojo.
“Podría ir desde una invasión, que no será fácil de sacar a la persona porque tienes que acreditar tu legal propiedad hasta quedarse el legítimo propietario, incluso hasta situaciones de despojo y cuestiones de ese tipo”, advirtió.
